Ремонт коттеджей в Оренбурге

Ремонт коттеджей и домов под ключ в Оренбурге - основные этапы отделки


Компания "Строй Сервис" выполняет капитальный ремонт коттеджей и домов под ключ в Оренбурге и предлагает полный комплекс услуг высокого профессионального уровня

Итак, у вас построена коробка дома, подходит вопрос его внутренней отделки.

Первая задача которая стоит перед вами это подготовка проектной документации, включающей в себя :

  • Дизайн проект коттеджа - включает планировку помещений, подбор материалов, дизайнерские решения, монтажные чертежи, схемы гипсокартонных конструкций, раскладку плитки, другие дизайнерские и конструктивные решения
  • Электропроект - включает план электропроводки, наличие основных стационарных потребителей, расчет нагрузок по группам и фазам, учитывает наличие в доме других инженерных коммуникация связанных с электрикой
  • Проект водоснабжения и отопления - включает план тепловых трасс, расчет мощности котла и насосного оборудования, план и состав котельной, монтажные схемы подключения фаянса
  • Проект кондиционирования и вентиляции - включает схемы трасс, расчет мощности кондиционерного оборудования, расчет мощности вентиляционного оборудования

Компания "Строй Сервис" предоставляет полный спектр услуг по ремонту коттеджей и домов включающий в себя : проектирование, строительство, отделочный комплекс, монтаж инженерные систем.

Наличие всей необходимой проектой документации при ремонте коттеджа, значительно увеличит уровень качества и точность выполнения работ. Изготовление всех перечисленных проектов будет стоить примерно 3 - 7% от общей стоимости ремонта.

Безусловно ремонт загородного дома можно выполнять без проектной документации и объяснять свои пожелания «на пальцах», однако в этом случае нужно четко понимать, что вы должны быть готовы к затратам на переделку по вашей вине (забыли сказать) и исправление ошибок подрядчика ( забыли, что вы говорили) , самое интересное, что нужно еще будет тратить время на выяснение «забыли ли вы сказать» или «забыли, что вы говорили», а еще ведь есть « не правильно поняли», «думали так лучше» и т.д.

Более того, выбор подрядчика для выполнения ремонта коттеджа сильно усложняется т.к далеко не все монтажники могут сами правильно спроектировать и рассчитать инженерные системы.

Стоимость ремонта коттеджа

Средняя стоимость ремонт коттеджа начинается от 3.000 до 9.000 рублей за м.кв. Стоимость черновых материалов находится в диапазоне от 4.000 до 10.000 руб за м.кв.

Более подробную информацию по вопросу ценообразования можно получить на странице стоимость ремонта коттеджа.

Ремонт коттеджей под ключ : Этапы проведения комплекса отделочных работ


После завершения работы над проектной частью можно начинать отделочные работы. Мы попробуем по этапно сформулировать список основных вопросов которые вам необходимо решить перед началом ремонтных работ:

Устройство перегородок и штукатрка стен : отделкав в доме начинаюется с возведения перегородок и выполнения штукатурных работ, как правило они выполняются пескоцементной смесью в уровень по маякам. Этот этап достаточно длительный и пока он выполняется у вас есть время подготовится к монтажу инженерных систем.

Инженерные работы : включают в себя несколько глобальных этапов : электромонтаж, отопление и водоснабжение, кондиционирование и вентиляция. Подробнее о кажлм этапе :

  • Монтаж электропроводки  - вам необходимо составить план расстановки розеток и выключателей, иметь план кухни, определиться с потребителями, озадачиться вопросами наличия : генератора, системы АВР (автоматического ввода резерва), стабилизатора, сигнализации, видеонаблюдения, телевидения, интернета, уличного освещения, системы антиоблединения крыши
  • Водоснабжение и отопление - необходимо выбрать котел, определиться с типом батарей, наличием теплых полов, составить план размещения фаянса, выбрать фаянс и предоставить монтажные чертежи.
  • Кондиционирование и вентиляция - нужно выбрать тип кондиционирования, сплит система, мульти сплит, канальные кондиционеры, определиться с местоположением блоков. В случае если будут канальные кондиционеры спланировать места прохожения трасс воздуховодов.

Как только все данные вопросы решены, начинается этап монтажа инженерных систем. Первоначально выполняется работы по отопления и водоснабжению, параллельно установкой кондиционеров, в последнюю очередь выполняется электромонтаж. Вызвано это тем, что процесс электромонтажа более гибок в своем исполнении и может легко обходить трассы кондиционеров и отопления.

Устройство пескоцементной стяжки : рекомендуется заливать стяжку как можно быстрее т.к необходимо закрыть все инженерные коммуникации проведенные по полу. Риск повреждения открытой проводки очень велик.

После залития стяжки высоты между перекрытиями обретают чистовой размер и можно вызывать замерщиков по лестнице.

Монтаж гипсокартонных конструкций :  одни из самых сложных этапов ремонта. Для его выполнения определиться с конструкциями потолков и стен, схематично отобразить их на чертеже. В случае если существует дизайн проект подрядчик должен подробно изучить чертежи на предмет соответствия техническим возможностям и предупредить заказчика в случае отклонений.

Укладка плитки: как правило, для увеличения скорости ремонта коттеджа, выполняются параллельно с монтажем гипсокартонных конструкций. На этом этапе необходимо дать раскладку плитки по стенам, иметь в наличие весь фаянс, обсудить размерность и тип плитки.

Малярные работы : в связи с тем, что от финишного покрытия стен, зависит технология черновой подготовки, то данном этапе, от вас требуется определиться какое покрытие будет по стенам : обои, покраска, декоративная штукатурка.

Финишный этап : начинается самый кропотливый и сложный заключительный этап. В первую очередь выполняется настил напольного покрытия, монтаж плинтуса, параллельно ведется установка фаянса, розеток, выключателей, приборов освещения. Список работ на данном этапе огромен и индивидуален т.к сильно зависит от сложности выполняемого ремонта коттеджа.

В данной статье укрупнено рассказано о основных этапах ремонта коттеджа под ключ. Реальная ситуация гораздо сложнее, т.к в каждом из озвученных вопросов необходимо разобраться для принятия максимально правильного для вас решения.

Наша организация в процессе отделки коттеджа помогает в решении всех озвученных в статье вопросов, как консультациями, так и помощи в выборе подрядных организаций на смежные работы. Помогаем в подборе отделочных материалов, организуем процесс снабжения.

Объекты в процессе  : Ремонт коттеджа 260 м.кв


 

Объекты в процессе  : Ремонт коттеджа 460 м.кв


 

Материалы по теме "Ремонт коттеджей"


  • Стоимость ремонта коттеджа
  • Косметический ремонт коттеджей
  • Уборка коттеджа после ремонта
  • Ремонт коттеджей фотографии работ
  • Выбор компании для выполнения ремонта коттеджа
  • Возможен ли ремонт домов в зимнее время?
  • Недорогой ремонт коттеджей своими руками
  • Где в Оренбурге можно заказать ремонт коттеджей под ключ?
  • Как самостоятельно посчитать стоимость ремонта коттеджа?